بنسبة إشغال 99%.. نظرة إيجابية من JLL لأداء السوق السعودي "بمتوسط سعر 6000 ريال للمتر"

كتب بواسطة: فادية حكيم | نشر في

تصريحات قوية هي ما تم الإدلاء بها من خلال برنامج تلفزيوني على لسان المدير الإقليمي لشركة JLL في السعودية وهو سعود السليماني؛ وهي ما دارت حول قراءات المشهد الجاري في مختلف قطاعات المملكة بالأخص القطاع السكني.

إذ أوضح السليماني إن هناك أداء استثنائي لسوق المكاتب في مدينة الرياض خلال عام 2024، وهو ما جاء عاكسًا لقوة الأداء في سوق العقارات السكنية؛ وهو ما جاء مدعومًا بالزيادة الملحوظة في أسعار الإيجار تحديدًا في المناطق المتميزة فضلًا عن الطلب القوي. هذا وقد أشار أيضًا بدوره إلى أن هناك تقارير أبانت أن سعر متوسط المتر المربع للشقق في مدينة الرياض قد وصل إلى 6000 ريال، بينما سعر متوسط المتر المربع للفلل وصل إلى 5200 ريال سعودي، وذلك حتى الربع الأخير من العام الماضي.

توقعات مستقبل السوق العقاري في السعودية

تابع السليماني طرح تصريحاته المُبشرة بتمكّن القطاع العقاري في السعودية من الانتعاش، وهذا ما ظهر على هيئة توقعات إيجابية لأداء هذا السوق على الرغم من الأزمات والتحديات على الصعيد العالمي. وهذا ما دعّمه بالإشارة إلى تقرير لشركة JLL الذي أبانت من خلاله أنه قد تم تسجيل نسبة 5.4% ارتفاع في مؤشر الدخل من الاستثمارات غير النفطية في السعودية للعام الماضي، وهذا ما يؤكد على وجود نمو في هذا القطاع. كذلك تابع أن سوق المكاتب في الرياض سجل نسبة إشغال وصلت إلى 99.8% وهي ما تعتبر نسبة تاريخية، والآن صار من المتوقع استقبال 30 ألف وحدة سكنية في السوق خلال العام الجاري.

اقرأ ايضاً